Construire une maison sur mesure
Construire une maison sur mesure est un projet de vie qui mérite un accompagnement expert, transparent et fiable.
Chez Maisons du Nord, nous concevons et réalisons avec vous une maison entièrement adaptée à vos envies, votre terrain et votre budget, avec tout le confort et les performances énergétiques du neuf.
Pourquoi choisir Maisons du Nord
pour votre maison sur mesure ?
Une maison 100 % personnalisée
Chez Maisons du Nord, chaque projet est unique. Vous pouvez vous baser sur l’un de nos modèles d’inspiration et l’adapter selon vos préférences, ou partir du page blanche.
Un showroom pour choisir vos matériaux
Pensé comme une véritable bibliothèque de matériaux, notre showroom vous permet de vous projeter pleinement dans votre future maison, des fondations jusqu’à l’aménagement intérieur.
Aucun paiement avant les travaux
Chez Maisons du Nord, aucun acompte n’est demandé avant le démarrage du chantier. Vous pouvez finaliser votre financement sereinement, sans pression ni frais anticipés.
Des garanties solides
Votre projet bénéficie d’un cadre de garanties pensées pour vous offrir une sérénité totale à chaque étape de la construction. Remboursement, livraison, parfait achèvement, biennale, décennale… tout est intégré, sans compromis.
Un réseau d'artisans partenaires
Maisons du Nord dispose d’un réseau d’artisans expérimentés, dont la majorité sont des partenaires de longue date. Cette organisation assure un suivi fluide et un résultat de qualité.
Prix fixe au lancement du chantier
Une fois les travaux démarrés, nous garantissons la fixité du prix. Vous pouvez être certain qu’il n’y aura aucune augmentation pendant les travaux, même en cas d’imprévu.
Une transparence totale
Nous vous indiquons clairement ce qui est compris dans le contrat de construction et ce qui ne l’est pas. De cette manière, vous évitez les mauvaises surprises.
L’appui du Groupe Thomas & Piron
Maisons du Nord fait partie du Groupe Thomas & Piron, le plus grand constructeur de maisons en Belgique avec plus de 50 ans de savoir-faire. La stabilité financière de cette entreprise familiale est un gage de sécurité pour nos clients.
Comment se déroule votre projet ?
Avant-projet
- Recherche foncière : si vous n'avez pas encore de terrain à bâtir, nous vous accompagnons dans votre recherche dans le secteur qui vous intéresse grâce notre réseau de partenaires.
- Conception de votre projet : notre conseiller prend le temps de comprendre votre mode de vie, vos souhaits architecturaux et votre budget afin de concevoir une maison qui vous correspond. Une visite de notre showroom vous permet de découvrir nos matériaux et finitions.
- Visite technique de votre terrain : le conducteur de travaux qui suivra votre chantier visite votre terrain afin d’anticiper les éventuelles contraintes et d’analyser les résultats de votre étude de sol G2, avec l’aide de notre bureau d’études.
- Finalisation du projet : après validation de vos plans, nous travaillons avec notre bureau d’études afin d’affiner les aspects techniques de votre projet et de vous fournir un devis précis, détaillé et optimisé.
Démarches administratives
- Signature du CCMI : avec votre conseiller, vous passez en revue et signez votre Contrat de Construction de Maison Individuelle. Les éventuels frais annexes nécessaires à la finalisation de votre projet vous sont présentés afin de vous donner une vision claire de son coût.
- Dépôt du permis de construire : notre bureau d’études finalise votre dossier, notamment les éléments techniques liés aux exigences énergétiques, puis dépose votre demande de permis de construire auprès de la mairie.
- Démarche de financement : si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner dans la recherche de votre financement et vous mettre en relation avec nos partenaires financiers afin de faciliter vos différentes démarches.
- Obtention du permis de construire : la mairie accorde l’autorisation de construire votre projet. Cette étape importante permet de poursuivre les dernières démarches nécessaires avant le démarrage de votre chantier.
- Propriété du terrain : vous signez l’acte authentique chez le notaire et devenez officiellement propriétaire de la parcelle qui accueillera votre future maison. Une étape symbolique dans la concrétisation de votre projet !
Travaux de construction
- Choix des matériaux et techniques : vous retrouvez votre conducteur de travaux dans notre showroom de Seclin. Ensemble, vous finalisez vos choix des matériaux et des aspects techniques : équipements sanitaires, emplacements des électroménagers, chauffage…
- Démarrage du chantier : votre projet prend enfin vie ! Une fois toutes les conditions réunies, les travaux commencent sur votre terrain avec les premières étapes du gros œuvre.
- Achèvement des fondations : votre maison commence à prendre forme. Une fois les fondations réalisées et validées, la construction peut se poursuivre. Le règlement des travaux s’effectue progressivement, selon l’échéancier défini dans votre contrat.
- Livraison de votre maison : tout au long du chantier, des rendez-vous sont organisés pour vous permettre de suivre et valider son évolution. Une fois tous les travaux réalisés, une réunion finale est organisée pour la remise des clés tant attendue.
Avant-projet
- Recherche foncière : si vous n'avez pas encore de terrain à bâtir, nous vous accompagnons dans votre recherche dans le secteur qui vous intéresse grâce notre réseau de partenaires.
- Conception de votre projet : notre conseiller prend le temps de comprendre votre mode de vie, vos souhaits architecturaux et votre budget afin de concevoir une maison qui vous correspond. Une visite de notre showroom vous permet de découvrir nos matériaux et finitions.
- Visite technique de votre terrain : le conducteur de travaux qui suivra votre chantier visite votre terrain afin d’anticiper les éventuelles contraintes et d’analyser les résultats de votre étude de sol G2, avec l’aide de notre bureau d’études.
- Finalisation du projet : après validation de vos plans, nous travaillons avec notre bureau d’études afin d’affiner les aspects techniques de votre projet et de vous fournir un devis précis, détaillé et optimisé.
Démarches administratives
- Signature du CCMI : avec votre conseiller, vous passez en revue et signez votre Contrat de Construction de Maison Individuelle. Les éventuels frais annexes nécessaires à la finalisation de votre projet vous sont présentés afin de vous donner une vision claire de son coût.
- Dépôt du permis de construire : notre bureau d’études finalise votre dossier, notamment les éléments techniques liés aux exigences énergétiques, puis dépose votre demande de permis de construire auprès de la mairie.
- Démarche de financement : si vous le souhaitez, nous pouvons vous accompagner dans la recherche de votre financement et vous mettre en relation avec nos partenaires financiers afin de faciliter vos différentes démarches.
- Obtention du permis de construire : la mairie accorde l’autorisation de construire votre projet. Cette étape importante permet de poursuivre les dernières démarches nécessaires avant le démarrage de votre chantier.
- Propriété du terrain : vous signez l’acte authentique chez le notaire et devenez officiellement propriétaire de la parcelle qui accueillera votre future maison. Une étape symbolique dans la concrétisation de votre projet !
Travaux de construction
- Choix des matériaux et techniques : vous retrouvez votre conducteur de travaux dans notre showroom de Seclin. Ensemble, vous finalisez vos choix des matériaux et des aspects techniques : équipements sanitaires, emplacements des électroménagers, chauffage…
- Démarrage du chantier : votre projet prend enfin vie ! Une fois toutes les conditions réunies, les travaux commencent sur votre terrain avec les premières étapes du gros œuvre.
- Achèvement des fondations : votre maison commence à prendre forme. Une fois les fondations réalisées et validées, la construction peut se poursuivre. Le règlement des travaux s’effectue progressivement, selon l’échéancier défini dans votre contrat.
- Livraison de votre maison : tout au long du chantier, des rendez-vous sont organisés pour vous permettre de suivre et valider son évolution. Une fois tous les travaux réalisés, une réunion finale est organisée pour la remise des clés tant attendue.
Construire sur votre terrain ou trouver le bon emplacement
Vous possédez déjà un terrain à bâtir ?
Nos équipes analysent sa configuration (orientation, pente, contraintes urbanistiques) afin de concevoir une maison parfaitement adaptée.
Vous êtes encore en recherche ?
Nous avons développé au fil des années des relations de confiance avec de nombreux agents immobiliers et lotisseurs.
Ce réseau de partenaires nous permet de vous accompagner efficacement dans la recherche de votre terrain et de vous proposer des opportunités adaptées à votre projet de construction.
Thomas & Piron France propose également des terrains à bâtir à vendre.
Questions fréquentes sur la construction sur mesure
Le coût d’une maison varie en fonction de plusieurs éléments :
- Le terrain : il joue un rôle décisif, car sa forme, son inclinaison ou la composition de son sol peuvent imposer des choix techniques particuliers.
- Les techniques de construction : les procédés retenus pèsent également lourd dans la balance, en particulier pour l’isolation, le mode de chauffage ou la performance énergétique du bâtiment.
- Les finitions et les équipements : le degré de finition ainsi que les options sélectionnées (matériaux, équipements, aménagements sur mesure) peuvent faire évoluer sensiblement le budget global du projet.
Oui, Maisons du Nord organise régulièrement des portes ouvertes dans des maisons récemment construites. Une maison témoin permet également de découvrir concrètement notre savoir-faire, les volumes et différentes solutions constructives.
Consultez nos actualités ou contactez nos équipes pour connaître les prochaines possibilités de visite.